二胎房貸是什?

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  此外，房企高漲的拿地積極性也延續到瞭2014年，1月2日晚，A股上市公司招商地產(行情，問診)和榮安地產(行情，問診)便分別發佈拿地公告， 其中招商地產以10.43億元競得佛山市南海區一宗地塊，榮安地產則以15.67億元競得鄞州新城區原向陽集團A、B地塊。

  而從萬科、保利等多傢標桿代表房企2013年拿地情況來看，其未來發展依舊聚焦一二線城市城市。整個2013年，這些企業新增土地儲備面積一、二線城市占比高達69.9%，萬科、保利、中海等標桿房企繼續深化一、二線城市佈局，而恒大地產年內逐步向一、二線城市傾斜，拿地面積占比為48.48%，其中一線城市土地支出占37%，顯示出恒大在充足資金保障下回歸一線城市的決心。而這種持續聚焦一、二線城市的發展策略，也將對企業未來的業績增長產生重要的影響。

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  同時，中原地產研究中心統計的數據顯示，2013年全國主要的40個城市，土地成交額高達14707億元，較2012年同期的10674億上漲瞭45%。其中北京的土地成交額突破1800億元，上海更是接近2200億元，4個一線城市2013年的土地成交額同比漲幅高達156%。

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  2013年年末，龍頭房企再次掀起瞭一輪拿地高潮。包括保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海在內的十大標桿房企，12月份房屋信貸銀行申辦缺錢急用哪裡汽車貸款的拿地金額合計達到瞭410.9億元，為年內的第二高點。從全年來看，十大標桿房企累計拿地金額達3176.7億元，首次突破3000億元大關，同比漲幅超過104%。

  中原地產提供的數據還顯示，雖然房企的銷售業績紛紛創出新高，但十大標桿房企2013年的拿地銷售比仍達到瞭36%，而2011年和2012年十大標桿房企的拿地銷售比分別隻有21%和23%。

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內容來自sina新聞

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十大標桿房企全年豪擲3177億元拿地

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08032562889.shtml

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